EN
Liên K?t Nhanh
Xác ??nh chính xác v? trí rò r? c?a vòi n??c ngoài v??n s? giúp l?a ch?n ph??ng pháp s?a ch?a phù h?p nh?t. Vi?c ??u tiên c?n làm là gì? H?y lau kh? toàn b? vòi n??c k? l??ng tr??c khi m? vòi ?? có th? quan sát r? v? trí n??c b?t ??u xu?t hi?n ??u tiên. Khi vòi n??c nh? gi?t ngay c? khi ?? ???c khóa(chǎn) ch?t, ph?n l?n tr??ng h?p là do nh?ng chi?c ??m cao su ho?c gio?ng cao su nh? bên trong ?? b? mòn. Theo s? li?u th?ng kê trong l?nh v?c c?p thoát n??c, các nguyên nhan này chi?m kho?ng hai ph?n ba t?ng s? s? c? liên quan ??n vòi n??c ngoài tr?i. Rò r? t?i khu v?c tay c?m th??ng cho th?y ho?c là ?ai ?c ?óng kín c?n ???c si?t ch?t h?n, ho?c là m?t trong nh?ng vòng ??m ch? O ?? b? h? h?ng. N??c nh? gi?t t? phía ?áy vòi cho th?y có v?n ?? v?i cách n?i ?ng ho?c có th? là m?t v?t n?t nào ?ó trên than vòi. Còn n?u n??c b?t ??u ch?y ra t? b? ph?n hình chu?ng k? l? ? phía trên — g?i là thi?t b? phá chan kh?ng (vacuum breaker) — thì kh? n?ng cao là do c?n khoáng ?? tích t? bên trong ho?c có nh?ng v?t n?t vi m? làm ?nh h??ng ??n ch?c n?ng ng?n ng?a dòng ch?y ng??c c?a thi?t b? này. H?y theo d?i hành vi c?a ch? rò r? trong su?t m?t ngày ??y ??. ??i khi nh?ng gi?t n??c nh? l? xu?t hi?n là do các chi ti?t kim lo?i gi?n n? và co l?i theo s? thay ??i nhi?t ?? trong ngày.
Lo?i vòi n??c mà m?t ng??i ?ang s? d?ng s? quy?t ??nh lo?i c?ng vi?c s?a ch?a c?n th?c hi?n. Vòi nén (compression faucets) có hai tay g?t riêng bi?t cho n??c nóng và n??c l?nh, c?n xoay nhi?u vòng m?i ?óng hoàn toàn. Nh?ng vòi này th??ng g?p s? c? khi các gio?ng cao su b? mòn theo th?i gian. Gi?i pháp? Thay th? chúng b?ng các gio?ng làm t? neoprene — lo?i v?t li?u ???c thi?t k? ?? ch?u ???c ?i?u ki?n kh?c nghi?t h?n ngoài tr?i. Vòi ch?ng ?óng b?ng (frost free faucets) có ph?n than dài n?i vào bên trong t??ng, do ?ó ch? nhà c?n tháo ph?n than này ra ?? ki?m tra các gio?ng O-ring b? h? h?ng ho?c các l?i van b? t?c do c?n canxi tích t?. Tuy nhiên, tr??c khi b?t ??u b?t k? c?ng vi?c nào, ?i?u quan tr?ng là ph?i khóa(chǎn) ngu?n c?p n??c chính c?a ng?i nhà. Vòi bi (ball valve faucets) ch? có m?t tay g?t duy nh?t ?? ?i?u khi?n c? nhi?t ?? l?n l?u l??ng n??c. C?n s? d?ng các d?ng c? chuyên d?ng nh? c?-lê ??u sau (socket wrenches) ?? ti?p c?n các ??a g?m n?m bên d??i. Ch? nhà nên làm s?ch các c?n khoáng bám trên các ??a này ho?c thay th? hoàn toàn n?u trên b? m?t ??a xu?t hi?n các v?t x??c. Báo cáo b?o trì tòa nhà cho th?y vi?c th?c hi?n sai quy trình này có th? làm t?ng kho?ng b?n m??i ph?n tr?m nguy c? ???ng ?ng b? ?óng b?ng trong th?i ti?t l?nh.
Khi n??c liên t?c nh? gi?t t? vòi, ?i?u này th??ng cho th?y m?t b? ph?n bên trong ?? b? mài mòn theo th?i gian. Ph?n l?n vòi ki?u nén ho?t ??ng d?a trên các mi?ng ??m cao su nh? ép ch?t vào gh? van. Khi thay th? chúng, h?y ch?n lo?i cao su EPDM c?p c?ng nghi?p v?i giá kho?ng 1,20 USD m?i chi?c vì ?? b?n c?a chúng kéo dài g?p kho?ng n?m l?n so v?i lo?i th?ng th??ng. Vòi van bi và vòi ch?ng ?óng b?ng l?i yêu c?u các lo?i ph? tùng hoàn toàn khác — vòng ??m ch? O b?ng silicone là l?a ch?n t?i ?u ?? ng?n rò r? ? khu v?c tay c?m. Lu?n xác ??nh chính xác lo?i vòi b?n ?ang s? d?ng tr??c khi mua ph? tùng thay th?. B?i tr?n các gio?ng kín b?ng gel silicone ??t chu?n NSF s? t?o ra s? khác bi?t r? r?t; khi si?t ?ai ?c làm kín, h?y d?ng l?i ngay khi v?a khít r?i ch? c?n xoay thêm ?úng m?t ph?n t? vòng n?a. Si?t quá ch?t th?c t? s? làm các chi ti?t mài mòn nhanh h?n, còn vi?c s? d?ng ph? tùng có kích th??c quá nh? s? gay ra s? c? ngay l?p t?c. Theo m?t t?p chí chuyên ngành v? h? th?ng c?p thoát n??c hàng ??u n?m ngoái, nh?ng ng??i ??u t? vào v?t li?u ch?t l??ng cao ?? gi?m ???c g?n 90% các v?n ?? rò r? so v?i nh?ng ng??i ph?i dùng gi?i pháp r? ti?n.
Khi các van x? chan kh?ng ho?t ??ng kh?ng ?úng cách, chúng có th? gay rò r? n??c ? ph?n ?áy trong quá trình v?n hành — ?i?u khá phi?n toái. Th?c t?, ?ay là nh?ng thi?t b? ng?n ng?a dòng ch?y ng??c r?t quan tr?ng. C?n khoáng th??ng tích t? bên trong các van m?t chi?u, khi?n n??c b? ??y ra ngoài qua các l? thoát n??c thay vì ???c ch?n l?i. ??i v?i b?o trì ??nh k? hàng n?m, tr??c tiên c?n hoàn toàn ng?t ngu?n c?p n??c và ?? áp l?c gi?m xu?ng. Sau ?ó, xoay ng??c chi?u kim ??ng h? ?? tháo n?p van x?. Ngam toàn b? chi ti?t trong gi?m kho?ng hai m??i phút, làm s?ch k? bu?ng piston b?ng bàn ch?i nylon, r?i l?p ráp l?i toàn b?; b?i m? th?c ph?m lên các b? ph?n chuy?n ??ng. Tuy nhiên, vi?c làm s?ch kh?ng ph?i lúc nào c?ng kh?c ph?c ???c s? c?. N?u v?n ?? v?n ti?p di?n, các van x? m?i ph?i ?áp ?ng tiêu chu?n ASSE 1016. Ngoài ra, c?n ??c bi?t l?u y hi?n t??ng ?n mòn, b?i các thi?t b? b? h? h?ng có th? gay nguy c? nghiêm tr?ng làm ? nhi?m ngu?n n??c sinh ho?t. Khi phát hi?n d?u hi?u ?n mòn, b?t bu?c ph?i thay th? ngay l?p t?c ?? tránh gay h?i cho ng??i s? d?ng.
Vi?c b?o trì ??nh k? các vòi n??c s? ng?n ch?n nh?ng v?t rò r? khó ch?u quay tr? l?i và th?c t? còn giúp chúng b?n h?n so v?i bình th??ng. Khi mùa ??ng ??n, h?y nh? t?t các van n??c bên trong và x? h?t n??c trong toàn b? h? th?ng ???ng ?ng m?t cách k? l??ng. Thao tác ??n gi?n này có th? gi?m t?i kho?ng ba ph?n t? nguy c? v? ?ng do ?óng b?ng so v?i các h? th?ng ?? tr?n, kh?ng ???c b?o v?. Trong th?i ti?t c?c k? l?nh, h?y l?p các l?p b?c cách nhi?t cho vòi n??c và ki?m tra xem ??t xung quanh nhà có d?c ra xa ?úng cách hay kh?ng ?? n??c kh?ng ??ng l?i t?i ch?, t? ?ó ?n mòn các m?i n?i. M?i tháng m?t l?n, dùng bàn ch?i m?m quét s?ch lá và b?i b?n, ??c bi?t chú y ??n các n?p van ch?ng hút ng??c vì ?ay là n?i th??ng tích t? nhi?u nh?t c?n b?n. Nh?ng c?n b?o lu?n là d?p t?t ?? ki?m tra các tuy?n thoát n??c nh?m phát hi?n t?c ngh?n. Hi?n t??ng ng?p úng sau th?i ti?t x?u làm t?c ?? ?n mòn kim lo?i t?ng kho?ng 40% và b?t ??u phá h?y các gio?ng làm kín quan tr?ng. ??ng quên ki?m tra áp l?c n??c m?i ba tháng m?t l?n. N?u dòng n??c b?t ??u y?u ?i ho?c phun thành t?ng ??t, h?y tháo r?i ??u vòi và làm s?ch các c?n khoáng tr??c khi chúng t?o ra nh?ng v?t n?t vi m?. Nh?ng l?n ki?m tra ??nh k? này ch? m?t kho?ng 15 phút, nh?ng có th? giúp b?n ti?t ki?m hàng tr?m ?? la chi phí s?a ch?a v? sau.
H?u h?t các bi?n pháp s?a ch?a t? làm ??u r?t hi?u qu? ??i v?i các s? c? rò r? vòi n??c ??n gi?n, nh?ng c?ng có nh?ng d?u hi?u r? ràng cho th?y v?n ?? nghiêm tr?ng h?n, ?òi h?i s? can thi?p c?a th? s?a ?ng n??c chuyên nghi?p. Nh?ng d?u hi?u này bao g?m: tình tr?ng nh? gi?t liên t?c kh?ng th? kh?c ph?c ???c, các v?t g? xu?t hi?n ? ph?n ?áy thi?t b?, các v?t n?t do th?i ti?t ?óng b?ng gay ra ho?c các ch? rò r? tái phát nhi?u l?n — t?t c? ??u là tín hi?u cho th?y ?? ??n lúc c?n nh? ??n s? h? tr? chuyên m?n. M?t s? h? th?ng l?p ??t nh?t ??nh c?ng kh?ng phù h?p ?? ng??i nghi?p d? t? x? ly. Ch?ng h?n, các vòi n??c ch?ng ?óng b?ng (frost-free spigots) có b? phá chan kh?ng (vacuum breaker) ?n bên trong t??ng ho?c các vòi ???c k?t n?i v?i h? th?ng t??i v??n có th? gay ra nh?ng r?c r?i l?n n?u l?p ráp sai cách, d?n ??n nguy c? h? h?i nghiêm tr?ng do n??c tràn. ??ng quên c? nh?ng v?t ?m ??t xu?t hi?n trên t??ng g?n vòi n??c ho?c các t?c ngh?n ???ng ?ng ?n mà ch? nhà hoàn toàn kh?ng th? quan sát ???c. Nghiên c?u t? ??i h?c Nebraska-Lincoln ch? ra r?ng kho?ng 30% các s? c? liên quan ??n vòi n??c ngoài tr?i th?c t? b?t ngu?n t? hi?n t??ng m?c nát ???ng ?ng ?n ho?c các gh? van (valve seats) b? h? h?ng — nh?ng v?n ?? mà ?a s? ng??i dan kh?ng th? t? kh?c ph?c. Vi?c c? g?ng th?c hi?n các c?ng vi?c ph?c t?p nh? thay th? b? phá chan kh?ng ho?c ?ào lên ???ng c?p n??c mà thi?u k? n?ng chuyên m?n th??ng bi?n nh?ng ch? rò r? nh? thành các s? c? c?u trúc nghiêm tr?ng. Khi các bi?n pháp x? ly c? b?n nh? thay gio?ng cao su (washer) ho?c si?t ch?t tay n?m kh?ng còn hi?u qu? trong vi?c ng?n ch?n tình tr?ng nh? gi?t, ho?c khi các ??t ?óng b?ng mùa ??ng ?? t?o ra nh?ng v?t n?t vi m? trên ???ng ?ng, thì vi?c g?i th? s?a ?ng n??c chuyên nghi?p là hoàn toàn h?p ly. Các th? ?ng n??c s? h?u ??y ?? các thi?t b? chuyên d?ng ?? ki?m tra áp l?c ???ng ?ng, l?p ??t các mi?ng ??m kín m?t cách chính xác và ??m b?o m?i c?ng vi?c ??u tuan th? ?úng quy chu?n xay d?ng — nh? ?ó kh?ng ch? gi?i quy?t tri?t ?? v?n ?? hi?n t?i mà còn phòng ng?a nguy c? x?y ra các th?m h?a do n??c gay ra trong t??ng lai.