Επισκευ? διαρρο?? εξωτερικ?? βρ?ση? για μακροχρ?νια χρ?ση

Προσδιορισμ?? τη? αιτ?α? και του τ?που τη? διαρρο?? στην εξωτερικ? σα? βρ?ση

Εντοπισμ?? τη? ακριβο?? πηγ?? τη? διαρρο??: στο ρουθο?νι, στη λαβ?, στη β?ση ? στο διακ?πτη κενο?;

Το να ανακαλ?ψετε ακριβ?? πο? διαρρ?ει μια κ?που βρ?ση καθορ?ζει ποιο ε?δο? επισκευ?? θα λειτουργ?σει καλ?τερα. Το πρ?το πρ?γμα που πρ?πει να κ?νετε; Στεγν?στε εντελ?? ολ?κληρη τη βρ?ση πριν ανο?ξετε την παροχ?, ?στε να μπορ?σουμε να δο?με απ? πο? εμφαν?ζεται το νερ? πρ?τα. ?ταν οι βρ?σε? στ?ζουν ακ?μη και ?ταν ε?ναι κλειστ??, στην πλειον?τητα των περιπτ?σεων οφε?λεται στη φθορ? των μικρ?ν ελαστικ?ν δακτυλ?ων σφρ?γιση? ? των στεγανοποιητικ?ν που βρ?σκονται εντ?? τη? βρ?ση?. Στατιστικ? στον τομ?α των υδραυλικ?ν δε?χνουν ?τι αυτ? αποτελο?ν περ?που τα δ?ο τρ?τα ?λων των προβλημ?των με εξωτερικ?? βρ?σε?. Οι διαρρο?? απ? την περιοχ? τη? λαβ?? συν?θω? σημα?νουν ?τι ε?τε η παξιμαδι? σφρ?γιση? χρει?ζεται σφ?ξιμο ε?τε ?χει προκληθε? ζημι? σε ?ναν απ? του? δακτυλ?ου? O. Το νερ? που στ?ζει απ? το κ?τω μ?ρο? υποδηλ?νει συν?θω? κ?ποιο πρ?βλημα στη σ?νδεση των σωλ?νων ? ?σω? μια ρωγμ? κ?που στο ?διο το περ?βλημα. Ε?ν επ?ση? το νερ? αρχ?σει να εκρ?ει απ? το περ?εργο σχ?μα καμπ?να? στο π?νω μ?ρο?, που ονομ?ζεται ?διακ?πτη? κενο?? (vacuum breaker), πιθαν?τατα ?χουν συσσωρευθε? ορυκτ? εντ?? του ? υπ?ρχουν μικροσκοπικ?? ρωγμ?? που διαταρ?σσουν τη λειτουργ?α του στην πρ?ληψη τη? αντ?στροφη? ρο??. Παρακολουθ?στε τη συμπεριφορ? τη? διαρρο?? για ολ?κληρη μ?α ημ?ρα. Μερικ?? φορ?? αυτ?? οι περιστασιακ?? σταγ?νε? συμβα?νουν επειδ? τα μεταλλικ? εξαρτ?ματα διαστ?λλονται και συστ?λλονται καθ?? η θερμοκρασ?α αλλ?ζει κατ? τη δι?ρκεια τη? ημ?ρα?.

Προσαρμογ? τη? στρατηγικ?? επισκευ?? στον τ?πο τη? βρ?ση?: Συμπ?εση, Ανθεκτικ? στον παγετ? ? Σφαιρικ? βαλβ?δα

Ο τ?πο? τη? βρ?ση? που ?χει κ?ποιο? θα καθορ?σει το ε?δο? των εργασι?ν επισκευ?? που απαιτο?νται. Οι βρ?σε? συμπ?εση? διαθ?τουν ξεχωριστ?? λαβ?? για το ζεστ? και το κρ?ο νερ?, οι οπο?ε? πρ?πει να στραφο?ν αρκετ?? φορ?? πριν αποκλειστο?ν πλ?ρω?. Συν?θω? παρουσι?ζουν προβλ?ματα ?ταν οι καουτσουκοειδε?? δακτ?λιοι φθε?ρονται με την π?ροδο του χρ?νου. Η λ?ση; Να αντικατασταθο?ν με εναλλακτικο?? δακτυλ?ου? απ? νεοπρ?νιο, που ε?ναι σχεδιασμ?νοι για πιο απαιτητικ?? συνθ?κε? εκτ?? του σπιτιο?. Οι αντιπαγετικ?? βρ?σε? διαθ?τουν μακρι? στελ?χη που εισ?ρχονται στα τοιχ?ματα, οπ?τε οι ιδιοκτ?τε? πρ?πει να αφαιρ?σουν αυτ? τα στελ?χη για να ελ?γξουν αν υπ?ρχουν βλαβ?δει? O-rings ? καρτρ?τζ που ?χουν φρακαριστε? απ? συσσ?ρευση ασβεστ?ου. Πριν ?μω? ξεκιν?σει κ?ποιο? οποιαδ?ποτε εργασ?α, ε?ναι σημαντικ? να αποκ?ψει την κ?ρια παροχ? νερο? εντ?? του ?διου του σπιτιο?. Οι βρ?σε? με σφαιρικ? βαλβ?δα διαθ?τουν μ?νο μ?α λαβ? που ελ?γχει ταυτ?χρονα τη θερμοκρασ?α και την παροχ?. Για την πρ?σβαση στου? κεραμικο?? δ?σκου? που βρ?σκονται κ?τω απ? αυτ?? απαιτο?νται ειδικ? εργαλε?α, ?πω? κλειδι? ροδ?λα?. Οι ιδιοκτ?τε? πρ?πει να καθαρ?σουν του? αποθ?ματα μεταλλικ?ν αλ?των απ? αυτο?? του? δ?σκου? ? να του? αντικαταστ?σουν εντελ??, ε?ν υπ?ρχουν γρατσουνι??. Αναφορ?? συντ?ρηση? κτιρ?ων υποδεικν?ουν ?τι η εσφαλμ?νη εκτ?λεση αυτ?? τη? εργασ?α? μπορε? να αυξ?σει κατ? περ?που σαρ?ντα τοι? εκατ? τι? πιθαν?τητε? παγ?ματο? των σωλην?σεων κατ? τη δι?ρκεια των ψυχρ?τερων καιρικ?ν συνθηκ?ν.

Εκτ?λεση Στοχευμ?νων Επισκευ?ν για Μ?νιμη Επιδι?ρθωση τη? Διαρρο?? στην Εξωτερικ? Βρ?ση

Αντικατ?σταση Φθαρμ?νων Παξιμαδι?ν, Δακτυλ?ων O-Ring και Σφραγ?δων με Υλικ? Υψηλ?? Ποι?τητα?

?ταν το νερ? στ?ζει συνεχ?? απ? τη βρ?ση, συν?θω? σημα?νει ?τι κ?τι εσωτερικ? ?χει φθαρε? με το π?ρασμα του χρ?νου. Οι περισσ?τερε? βρ?σε? με μηχανισμ? σ?μπιεση? βασ?ζονται σε μικρο?? ελαστικο?? δακτυλ?ου? (washers) απ? καουτσο?κ που πι?ζουν το κ?θισμα τη? βαλβ?δα?. Κατ? την αντικατ?στασ? του?, επιλ?ξτε δακτυλ?ου? απ? βιομηχανικ?? ποι?τητα? καουτσο?κ EPDM, προ? τιμ?ν $1,20 τον ?να, καθ?? διαρκο?ν περ?που π?ντε φορ?? περισσ?τερο απ? του? συνηθισμ?νου?. Οι βρ?σε? με σφαιρικ? βαλβ?δα (ball valve) και οι αντιπαγετικ?? (frost free) μοντ?λα απαιτο?ν εντελ?? διαφορετικ? εξαρτ?ματα — οι δακτ?λιοι O-ring απ? πυριτικ? καουτσο?κ (silicone) λειτουργο?ν καλ?τερα για την αποτροπ? διαρρο?ν στην περιοχ? τη? λαβ??. Ελ?γξτε π?ντα τον τ?πο τη? βρ?ση? που ?χετε πριν αγορ?σετε ανταλλακτικ?. Η λ?πανση αυτ?ν των σφραγ?σεων με γ?λη πυριτικο? καουτσο?κ εγκεκριμ?νη απ? τον Οργανισμ? Τροφ?μων και Φαρμ?κων (NSF) κ?νει μεγ?λη διαφορ?, και ?ταν σφ?γγετε την παξιμαδ?νια β?δα (packing nut), σταματ?στε μ?λι? γ?νει ελαφρ?? σφιχτ? και στη συν?χεια δ?στε μ?νο ?λλη μ?α τεταρτημ?ριο στροφ?. Υπερβολικ? σφ?ξιμο στην πραγματικ?τητα επιταχ?νει τη φθορ?, εν? η χρ?ση εξαρτημ?των που ε?ναι υπερβολικ? μικρ? θα προκαλ?σει αμ?σω? προβλ?ματα. Σ?μφωνα με μ?α κ?ρια ειδικευμ?νη δημοσ?ευση στον τομ?α τη? υδραυλικ?? το περασμ?νο ?το?, οι καταναλωτ?? που επ?νδυσαν σε υλικ? υψηλ?? ποι?τητα? ε?δαν τα προβλ?ματα διαρρο?ν του? να μει?νονται κατ? περ?που 90% σε σ?γκριση με εκε?νου? που χρησιμοπο?ησαν φθην?τερε? εναλλακτικ?? λ?σει?.

Καθαρισμ?? ? αντικατ?σταση του διακ?πτη κενο? για την εξ?λειψη διαρρο?ν που προκαλο?νται απ? αν?στροφη ρο?

?ταν οι διακ?πτε? κενο? αποτ?χουν να λειτουργ?σουν σωστ?, μπορο?ν να προκαλ?σουν ενοχλητικ?? διαρρο?? στη β?ση κατ? τη λειτουργ?α. Αυτο? ε?ναι, κατ? β?ση, απαρα?τητε? συσκευ?? πρ?ληψη? αντεπιστροφ??. Η συσσ?ρευση μεταλλικ?ν αλ?των τε?νει να εγκλωβ?ζεται εντ?? των εκε?νων βαλβ?δων ελ?γχου, με αποτ?λεσμα να ωθε?ται το νερ? ?ξω μ?σω των οπ?ν αποστρ?γγιση? αντ? να σταματ?. Για την τακτικ? συντ?ρηση που πρ?πει να γ?νεται κ?θε χρ?νο, απενεργοποι?στε πρ?τα εντελ?? την παροχ? νερο? και επιτρ?ψτε την π?εση να μειωθε?. Στη συν?χεια, στρ?ψτε αριστερ?στροφα το καπ?κι του διακ?πτη για να το αφαιρ?σετε. Βυθ?στε ?λα τα εξαρτ?ματα σε ξ?δι για περ?που ε?κοσι λεπτ?, καθαρ?στε εξονυχιστικ? τι? θαλ?μου? των εμβ?λων με μια βο?ρτσα απ? ν?ιλον και συναρμολογ?στε εκ ν?ου ?λα τα μ?ρη, εφαρμ?ζοντα? λιπαντικ? τροφ?μων σε ?λα τα κινο?μενα μ?ρη. Ωστ?σο, η καθαριστικ? διαδικασ?α δεν επιλ?ει π?ντα το πρ?βλημα. Ε?ν τα προβλ?ματα επιμ?νουν, οι ν?οι διακ?πτε? πρ?πει να συμμορφ?νονται με τι? προδιαγραφ?? ASSE 1016. Προσ?ξτε επ?ση? τη δι?βρωση, καθ?? τα κατεστραμμ?να μοντ?λα εν?χουν σοβαρο?? κινδ?νου? μ?λυνση? του π?σιμου νερο?. ?ταν εμφανιστε? δι?βρωση, δεν υπ?ρχει ?λλη επιλογ? απ? την ?μεση αντικατ?στασ? του?, προτο? κ?ποιο? τραυματιστε?.

Προλ?βετε Μελλοντικ?? Διαρρο?? με Προληπτικ? Συντ?ρηση Εξωτερικ?ν Βρ?σεων

Ετ?σια Προστασ?α κατ? του Ψ?χου?, ?λεγχοι Αποστρ?γγιση? και Διαχε?ριση Ακαθαρσι?ν

Η τακτικ? συντ?ρηση των κρουν?ν εμποδ?ζει τι? ενοχλητικ?? διαρρο?? να επανεμφανιστο?ν και, στην πραγματικ?τητα, του? επεκτε?νει τη δι?ρκεια ζω?? σε σ?γκριση με την περ?πτωση που δεν θα επιδι?ρθωνονταν. ?ταν ?ρθει ο χειμ?να?, θυμηθε?τε να κλε?σετε τι? εσωτερικ?? β?νε? νερο? και να αδει?σετε πλ?ρω? ?λου? του? αγωγο??. Αυτ? η απλ? εν?ργεια μπορε? να μει?σει κατ? περ?που τρ?α τ?ταρτα τι? πιθαν?τητε? ?κρηξη? παγωμ?νων αγωγ?ν σε σ?γκριση με συστ?ματα που παραμ?νουν εκτεθειμ?να. Για πολ? κρ?ο καιρ?, τοποθετ?στε μονωτικ? καλ?μματα στου? κρουνο?? και ελ?γξτε ?τι το ?δαφο? γ?ρω απ? το σπ?τι κλ?νει κατ?λληλα προ? τα ?ξω, ?στε το νερ? να μην συγκεντρ?νεται και να διαβρ?νει τι? συνδ?σει?. Μ?α φορ? τον μ?να, χρησιμοποι?στε ?να μαλακ? παν? ? μια μαλακ? βο?ρτσα για να αφαιρ?σετε φ?λλα και ?λλα υπολε?μματα, δ?νοντα? ιδια?τερη προσοχ? στα καπ?κια των διατ?ξεων αντ?στροφη? ρο?? (vacuum breaker), καθ?? εκε? συσσωρε?εται συν?θω? η μεγαλ?τερη ποσ?τητα βρωμι??. Οι καταιγ?δε? αποτελο?ν π?ντα καλ? αφορμ? για να ελ?γξετε τι? διαδρομ?? αποστρ?γγιση? ω? προ? τυχ?ν φρ?ξει?. Η υγρασ?α μετ? απ? κακοκαιρ?α επιταχ?νει τη δι?βρωση των μετ?λλων κατ? περ?που 40% και αρχ?ζει να καταστρ?φει του? σημαντικο?? σφραγιστικο?? δακτυλ?ου?. Μην ξεχ?σετε επ?ση? να ελ?γχετε την π?εση του νερο? κ?θε τρει? μ?νε?. Ε?ν η ρο? αρχ?σει να ε?ναι αδ?ναμη ? να ?σπιθαμ?ζει?, αφαιρ?στε τα ακροφ?σια και καθαρ?στε τα απ? τι? αν?ργανε? αποθ?σει? πριν αυτ?? προκαλ?σουν μικροσκοπικ?? ρωγμ??. Αυτο? οι τακτικο? ?λεγχοι απαιτο?ν μ?νο περ?που 15 λεπτ?, αλλ? σ?ζουν εκατοντ?δε? ευρ? σε μελλοντικ? κ?στη επισκευ?ν.

Γνωρ?στε π?τε πρ?πει να καλ?σετε επαγγελματ?α για μια διαρρο? σε εξωτερικ? βρ?ση

Οι περισσ?τερε? ερασιτεχνικ?? επισκευ?? λειτουργο?ν ?ριστα για απλ?? διαρρο?? βρ?ση?, αλλ? υπ?ρχουν ενδε?ξει? που δε?χνουν σαφ?? ?τι πρ?κειται για μεγαλ?τερα προβλ?ματα που απαιτο?ν την παρ?μβαση εν?? επαγγελματ?α υδραυλικο?. Πρ?γματα ?πω? η συνεχ?? σταγ?νιση που δεν σταματ? ποτ?, οι κηλ?δε? σκουρι?? που εμφαν?ζονται στο κ?τω μ?ρο? τη? υδραυλικ?? εγκατ?σταση?, οι ρωγμ?? που οφε?λονται σε καταψ?ξει? ? οι διαρρο?? που επανεμφαν?ζονται συνεχ?? σημα?νουν ?τι ?φτασε η ?ρα να ζητ?σετε βο?θεια. Ορισμ?νε? εγκαταστ?σει? απλ?? δεν ε?ναι κατ?λληλε? για ερασιτεχνικ? επ?μβαση. Οι βρ?σε? αντιπαγετικο? τ?που (frost-free spigots) με ενσωματωμ?νου? ενδοτοιχια?ου? διακ?πτε? κενο? (vacuum breakers) ? εκε?νε? που συνδ?ονται με συστ?ματα ?ρδευση? κ?που μπορο?ν να δημιουργ?σουν πραγματικ? προβλ?ματα ε?ν συναρμολογηθο?ν λανθασμ?να, με τον κ?νδυνο να προκληθε? σοβαρ? υδροβλ?βη. Και μην ξεχ?σετε επ?ση? τι? υγρ?? κηλ?δε? που εμφαν?ζονται στου? το?χου? κοντ? στι? βρ?σε? ? του? κρυφο?? φραγμο?? στου? αγωγο??, του? οπο?ου? οι ιδιοκτ?τε? δεν μπορο?ν απλ?? να δουν. ?ρευνα του Πανεπιστημ?ου του Νεμπρ?σκα-Λ?νκολν δε?χνει ?τι περ?που το 30% των προβλημ?των με εξωτερικ?? βρ?σε? οφε?λεται στην κρυφ? δι?βρωση των αγωγ?ν ? σε κατεστραμμ?να καθ?σματα βαλβ?δων, τα οπο?α οι περισσ?τεροι δεν μπορο?ν να επισκευ?σουν μ?νοι του?. Η προσπ?θεια εκτ?λεση? περ?πλοκων εργασι?ν, ?πω? η αντικατ?σταση διακοπτ?ν κενο? ? η εξ?ρυξη των γραμμ?ν παροχ?? χωρ?? τι? κατ?λληλε? δεξι?τητε?, μετατρ?πει συχν? μικρ?? διαρρο?? σε σοβαρ? δομικ? προβλ?ματα. ?ταν απλ?? επισκευ??, ?πω? η αντικατ?σταση στεγανοποιητικ?ν δακτυλ?ων ? η σφ?ξιμο των χειρολαβ?ν, δεν σταματο?ν τη σταγ?νιση, ? ?ταν οι χειμωνι?τικε? καταψ?ξει? ?χουν προκαλ?σει μικρ?? ρωγμ?? στου? αγωγο??, τ?τε ε?ναι λογικ? να καλ?σετε ειδικο??. Οι υδραυλικο? διαθ?τουν δι?φορο εξειδικευμ?νο εξοπλισμ? για τον ?λεγχο τη? π?εση? στου? αγωγο??, την ακριβ? τοποθ?τηση στεγανοποι?σεων και τη διασφ?λιση ?τι ?λα ανταποκρ?νονται στου? κανονισμο?? οικοδομικ?ν εργασι?ν, ?στε να μην επαναληφθο?ν αυτ? τα προβλ?ματα και να προστατευθο?ν οι ιδιοκτησ?ε? απ? πιθαν?? υδροκαταστροφ?? στο μ?λλον.